Круглый стол, посвященный проблемам жилищно-коммунального хозяйства, состоялся 16 апреля в депутатском центре партии "Единая Россия", куда поступают сотни обращений жителей по вопросам оплаты общедомовых нужд.

В обсуждении актуального для каждого жильца многоквартирных домов вопроса принимали участие руководители управляющих компаний и предприятий-поставщиков коммунальных ресурсов, и.о. первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Александр Качев, руководитель партийного проекта "Управдом" - депутат Андрей Берсенев, представители средств массовой информации. Вел заседание круглого стола глава Миасского округа - секретарь местного отделения "Единой России" Игорь Войнов.

И. Войнов привел собравшимся данные недавнего опроса ВЦИОМ, согласно которым проблемы ЖКХ по-прежнему беспокоят большую часть россиян, они заняли второе место в рейтинге самых острых тем после инфляции. На данный момент, как показывает практика работы депутатского центра ЕР, на первый план вышли вопросы о начислении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Жители не готовы мириться с тем, что они должны оплачивать больший объем услуг, чем показали их приборы учета, причем иногда суммы разнятся весьма существенно. Обозначить основные причины, влияющие на размер общедомовых платежей, и попытаться найти механизмы решения некоторых возникающих проблем - такую цель ставили перед собой и участниками круглого стола его организаторы.

Одной из составляющих необоснованного роста общедомовых расходов является проживание в доме непрописанных жильцов. Таковых, как показали обследования многоквартирных домов, проведенных совместно со старшими по домам "Миассводоканалом", примерно 10 процентов. Как правило, в квартирах, где живут "нелегалы", не ставят счетчиков, и в результате оплата за потребленные ими ресурсы ложится на соседей. Четко прописанного механизма борьбы с такими иждивенцами в законодательстве, к сожалению, не обозначено. И все же некоторые варианты решения в процессе обсуждения проблемы были названы. Активную позицию в этом вопросе занимает исполнительный директор "Миассводоканала" Азат Терегулов, который готов в судах отстаивать справедливое начисление платы по числу фактически проживающих в квартире при отсутствии приборов учета.

С 2015 года тем, кто уклоняется от установки счетчиков, придется оплачивать коммунальные услуги по более высоким тарифам, и они будут постоянно расти именно для такой категории потребителей. Частично это решит проблему нелегально проживающих жильцов. Частично - потому что есть квартиры, в которых вообще никто не числится, и их тоже немало. Тут потребуются другие механизмы воздействия на любителей жить за чужой счет. Как сообщил А. Качев, Единый тарифный орган может принять нормативы по оплате услуг для "пустующих" квартир. Значит, резюмировал глава округа, нужно инициировать принятие такого решения, если потребуется - через Собрание депутатов.

Обсуждалась на круглом столе и необходимость организовать периодические проверки показаний приборов учета. Проверяет показания пока только "Миасэнерго". Эта работа, как говорит руководитель предприятия Илья Орлов, организована четко и проблем с жильцами не возникает. А вот объемы потребления горячей и холодной воды никто не проверяет. И это тоже создает почву для возможных злоупотреблений. Ситуацию необходимо менять, и в ближайшее время, по поручению И. Войнова, состоится совещание, на котором заинтересованные стороны: ресурсоснабжающие предприятия и управляющие компании - должны определиться, чья же это обязанность - снимать показания приборов учета.

Есть и некоторые другие обстоятельства, влияющие на размер общедомовых платежей, но они менее существенны или их решение лежит на поверхности: например, если в доме есть утечки из систем водоснабжения. Управляющая компания обязана следить за состоянием общедомового имущества, а жильцы имеют полное право этого потребовать.

Стоит отметить, что на прошедшей 17 апреля прямой линии Президента РФ Владимира Путина жительница Челябинской области задала руководителю государства вопрос о необоснованном росте платежей, связанном с общедомовыми нуждами. Президент ответил, что такая ситуация недопустима и пообещал провести соответствующие проверки.